分类： 地球科学 >> 地理学 提交时间： 2023-09-19 合作期刊: 《干旱区地理》
摘要： 运用房价收入比、滑动T检验和Sens斜率估计等方法，对中国27个大中城市20012019年的居民住房支付能力演化特征进行了研究，分析了城市居民住房支付能力演化特征与中国房地产调控的关联性。结果表明：（1） 中国主要城市的居民住房支付能力在研究期内总体呈较明显的减弱趋势，居民住房支付能力等级持续下降和越级下降的现象较普遍，居民住房支付能力呈加速下降演化特征的城市占比达18.52%。（2） 不同城市在居民住房支付能力等级演化特征、房价收入比演化阶段及阶段性演化趋势3个维度上存在较明显的差异性。（3） 总体而言，城市居民住房支付能力演化阶段与中国房地产调控政策做出重大调整和地方出台重要房地产调控政策的时间点存在较强关联，住房支付能力的阶段性演化趋势与中国房地产发展情况相一致。研究呼吁建立健全城市居民住房支付能力评估监测制度，及时掌握主要城市居民住房支付能力及其演化规律。坚持房住不炒和稳房价的总体定位，科学合理制定房地产调控的一揽子政策，分区、分类推进城市居民住房支付能力提升工程。
分类： 地球科学 >> 地理学 提交时间： 2020-06-12 合作期刊: 《干旱区地理》
摘要： 宁夏沿黄城市带位于宁夏东北部，不仅是干旱地区地理研究的重点区域，也是宁夏经济发展的核心区域。本文基于 2000—2018 年的MODIS地表温度、土地覆盖类型以及植被覆盖率数据，通过计算热岛比例指数(URI)，利用Mann-Kendall非参数检验及Sen's斜率估计法，对宁夏沿黄城市带近 20 a白天和夜间的地表温度（LST）和热岛效应时间变化进行分析。结果表明：近20 a来，宁夏沿黄城市带大部分地区LST变化不显著，但在植被覆盖率增加区域，白天LST显著减小而夜间LST显著上升；植被覆盖率减小区域与之相反；夜间LST变化幅度强于白天。宁夏沿黄城市带的热岛效应通常在白天较弱、在夜间较强；白天和夜间时刻的城市热岛效应在一年内呈现不同的季节变化特点,白天春冬较强，夜间夏季较强；过去近20 a，宁夏沿黄城市带白天热岛效应呈现稍微减弱趋势，夜间热岛效应呈现稍微增强趋势，但变化趋势均不显著。从植被覆盖率和地物类型两个影响因素的研究表明，植被覆盖率是影响地表温度变化的重要因素，城建区与郊区主要地物温差的改变是城市热岛强度变化的重要原因。本文从长时间序列变化的角度，详细分析了干旱区城市热岛的特征和变化原因，可为干旱区城市热岛带来的环境问题治理提供参考，也为研究干旱区热岛提供了借鉴。
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